Страшная тайна или что обязательно нужно знать о квартирах с white box
/FOTODOM Около 20 % всех предлагаемых квартир уже имеют предчистовую отделку, и популярность white box растет с каждым годом. Но в «белом ящике» есть темные пятна: неожиданности могут подстерегать новосела на этапе монтажа кухни или полок — материал стен будет нуждаться в специальных приемах. Инженер отдела продаж fischer УФО Иван Кузнецов предложил три способа избежать таких проблем — и они не требует вскрывать стены!
Вот мои документы!
Что? Запрос у застройщика: все действия строителей обязательно фиксируются. Данные можно запросить в УК или непосредственно у строительной компании.
«Проектная документация и журналы работ, согласно СП 68.13330.2017, входят в пакет технической документации каждого МКД, — объясняет юрист Михаил Марьян. — Храниться все должно у управляющей компании, однако часто это не так. Тогда нужно отправить застройщику заказное письмо с уведомлением, в котором потребовать необходимую информацию (предоставить ее обязаны в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ)».
Но! В настоящее время не существует стандартов предчистовой отделки, и в технической документации многие нюансы часто не отражаются. Поэтому можно не получить четкого ответа на вопрос, что находится внутри «белого ящика».
Опыт — критерий истины
Что? Эксперимент. Если все непонятно, надо сверлить стену и присмотреться к пыли, считает Иван Кузнецов, инженер отдела продаж fischer УФО, разработчика крепежных решений.
«Просверлите в незаметном месте отверстие, — предлагает Иван Кузнецов, fischer, — и обратите внимание на цвет буровой пыли:
✔ красная или желтая — керамический кирпич. Если сверление прерывисто, то он щелевой;
✔ похожая на песок белая пыль — силикатный кирпич;
✔ похожая на пудру тонкая белая или светло-серая пыль — бетон. Серьезные усилия при работе — монолитный;
✔ белая и крупная «мажущаяся» пыль — ячеистый (легкий) бетон;
✓ мелкая белая пыль, налипающая на сверло, — гипсокартон».
Но! Каждый из этих вариантов требует своих видов дюбелей. Если остались сомнения, можно выбрать универсальные решения. Их отличает наличие двух (и более) компонентов, которые работают в зависимости от особенностей основы.
Работа универсального дюбеля (самоустанавливающийся DuoPower) в разных материалах основы
Считать не вредно
Что? Правильный расчет точек крепления. Если в прочных основаниях надежность зависит от сечения стального крепежного элемента, то в гипсокартоне нужно знать допустимую нагрузку на единичный участок.
Но! Это не сложно — хватит школьной арифметики, уверен Евгений Любушкин, руководитель отдела технической поддержки департамента по маркетингу и сбыту производителя стройматериалов «КНАУФ».
«Для однослойных конструкций из ГКЛ количество дюбелей зависит от вида навешивания, — говорит Евгений Любушкин, «КНАУФ». — Одну точку крепления можно нагрузить 15 кг. Например, на стандартный кухонный шкаф, рассчитанный на 55 кг, нужно 4 дюбеля. При более современном способе — монтажной шине — важно следовать инструкции производителя или использовать таблицы пересчета».
Виды дюбелей для гипсокартона — «зонтик», шнековый, «бабочка», DuoTec
Эксперт рекомендует в сомнительных случаях усилить место крепления — например, установить лист фанеры в месте монтажа шкафа или полки и обязательно использовать специализированный крепеж («зонтики» и другие варианты).
Опросы показывают, что как минимум каждый восьмой новосел не знает, что скрыто под предчистовой отделкой квартиры, и сталкивается с проблемами при обустройстве жилья. Поэтому три совета как избежать непредвиденных неприятностей не будут лишними.
