Как стать совладельцем гостиничного бизнеса: инвестиции в сеть загородных отелей VIEW GA
бизнес-юнит «Полулюкс», загородный гостиничный комплекс VIEW GA «Волочаевка», пресс-служба ГК dewis development
Гостиничный девелопер dewis дарит скидку 10% на последний бизнес-юнит категории «Полулюкс» в загородном комплексе VIEW GA вблизи Волочаевского озера на севере Ленинградской области. Запуск комплекса — это большое событие для инвестпроекта, поэтому dewis дарит подарки инвесторам.
Внутренний туризм набирает обороты
По данным АТОР (Ассоциации туроператоров России), спрос на внутренний туризм в 2022 году вырос на 7% по сравнению с 2021. В Петербурге прирост турпотока составил 32%. При этом спрос на посуточную аренду загородного жилья в Ленинградской области в начале ноября 2022 года вырос на 52%, отмечают аналитики «Авито Недвижимости».
Эксперты утверждают, что в 2023 году сохранится тенденция роста внутреннего туризма. На турпоток будут влиять не только санкции и финансовое состояние туристов, но и клиентский опыт и его сравнение с зарубежным.
Меняются запросы людей: теперь при выборе загородного отеля они обращают внимание на уровень сервиса, качественную инфраструктуру и возможность разнообразить досуг. Это значит, что более конкурентоспособными будут сертифицированные на звездность отели с идеологической концепцией и широким выбором услуг и развлечений.
Спрос на комфортный отдых
Группа компаний dewis development в 2022 году создала проект инвестиционных загородных отелей VIEW GA. Dewis – это отельный девелопер с десятилетним опытом в гостинично-туристской сфере: в портфолио есть как проекты мини-отелей, так и туристических кластеров.
Проект VIEW GA by dewis ориентирован на представителей среднего и малого бизнеса: доступно соинвестирование от 2,9 млн рублей.
Инвестор приобретает юнит в действующем гостиничном бизнесе и получает пассивный доход от сдачи в аренду. Управляющая компания dewis hotels обеспечивает сервис уровня 4 звезды и занимается вопросами бережной эксплуатации, бронирования и заселения.
Помимо готового к приему постояльцев коттеджа или банного комплекса инвестор получает:
— инфраструктуру комплекса: инженерные коммуникации, благоустройство территории, ресторан и бассейн;
— команду маркетинга и отдел продаж отельного уровня для обеспечения заселения.
Концепция загородных отелей VIEW GA выстроена с учетом спроса туристов на качественный отдых. В гостиничном комплексе 4 звезды VIEW GA «Волочаевка» все продумано до мелочей, чтобы постояльцы погрузились в атмосферу отеля и захотели вернуться. Для гостей предусмотрено:
— бассейн и банный комплекс с широким ассортиментом СПА-процедур: от массажа до авторской программы парения;
— крафтовый ресторан лесной кухни;
— эко-лавка продуктов собственного производства;
— организованный досуг для детей: штатные аниматоры и беби-ситтеры;
— водные развлечения: можно взять в аренду катамаран, лодку или sup-серф;
— кейтеринг и event-менеджмент.
бизнес-юнит «Банный комплекс», загородный гостиничный комплекс VIEW GA «Волочаевка», пресс-служба ГК dewis development
Выгодные инвестиции в загородный гостиничный бизнес
Инвестиции в недвижимость для отдыха VIEW GA окупаются за 3–5 лет за счет высокой доходности. Согласно финансовой модели VIEW GA «Волочаевка» при стартовых показателях загрузки комплекса в первые полгода-год работы инвестиции в коттеджи будут приносить до 22 % годовых, а инвестиции в банный комплекс за счет почасовой аренды – до 35 %. Для сравнения: инвестиции в апартаменты приносят 12% годовых, а сдача квартир в посуточную аренду – 7–10 %.
Один из главных принципов проекта – это прозрачность и открытость на всех этапах сотрудничества. Компания предоставляет финансовую модель проекта, фото- и видеоотчеты хода строительства в Telegram-канале и организует просмотр локаций для будущих инвесторов.
IT-департамент dewis разработал личный кабинет, доступ в который предоставляется инвесторам сразу после подписания договора. В личном кабинете отображается:
— статус строительства бизнес-юнита;
— отчеты о доходах и расходах;
— шахматка бронирования всего комплекса;
— новости проекта.
О некоторых особенностях строительства загородного гостиничного комплекса VIEW GA «Волочаевка» рассказал заместитель генерального директора и технический директор dewis group Анатолий Фролов:
«Чтобы сертифицировать загородный комплекс VIEW GA “Волочаевка” на звездность, мы учитывали требования действующего постановления Ростуризма к гостиницам 4 звезды. На основе этих требований в проект закладывались площади, эргономика и комплектация коттеджей.
Мы продумали такие строительные решения, чтобы комплекс в эксплуатации был экономичным. Так, после теплотехнического расчета конструкций коттеджа было решено выбрать утепление с дополнительной вентилируемой воздушной прослойкой. Благодаря коньковой части влажный перегретый воздух отводится из дома. В качестве системы отопления выбрали теплые полы. При включенном отоплении бетонная стяжка пола за счет большой термальной массы прогревается и отдает тепло. После ее разогрева необходимо небольшое количество электроэнергии для поддержания комфортной температуры. Основные инженерные системы на локации расположены в одном месте, это облегчает их обслуживание и ремонт.»
Напоминаем, что сейчас есть возможность стать совладельцем гостиничного бизнеса VIEW GA всего за 2–3 недели до запуска комплекса. Для инвестирования доступен последний бизнес-юнит на локации VIEW GA «Волочаевка». Скидка 10% предоставляется при полной оплате юнита «Полулюкс» до 20 февраля, доступно соинвестирование от 2,9 млн.
Узнать подробнее о проекте и условиях акции вы можете на сайте VIEW GA.
Реклама. ООО «Управляющая компания «Девис Хотелс»; ИНН 7810947850
Автор: пресс-служба ГК dewis development