Рождение нового Urban: рынок недвижимости познакомился с преобразившейся премией

На прошлой неделе в Москве состоялась презентация оргкомитетом премии Urban Awards масштабных перемен, приуроченных к 15-летию конкурса. На мероприятии, ключевыми темами которого стали концептуальные изменения и символизм нового Urban и нововведения в Московской премии Urban 2023, собрались ведущие девелоперы России, представители банковской сферы и риелторских компаний, а также архитекторы и журналисты.

Открывая мероприятие, генеральный директор премии Urban Ольга Хасанова отметила, что 15 лет — круглая и довольно серьезная дата: не каждая премия на рынке недвижимости может похвастаться таким долголетием. «Говорю с уверенностью, за это время Urban Awards выросла до уровня самой авторитетной и узнаваемой на рынке. На нашу оценку ориентируются миллионы — от поколения Альфа до поколения бэби-бумеров. Пришло время меняться, чтобы соответствовать статусу мощной, современной и энергичной компании, которая делает жизнь людей в городах комфортнее и уютнее», — прокомментировала она.

Первым изменением стал новый логотип компании. Привычная стремящаяся вверх высотка передала свои позиции стильному, лаконичному знаку U., символизирующему удачу. При этом Ольга Хасанова отметила, что точка в конце логотипа означает продолжение реализуемых проектов: Urban Awards, Urban туры, Urban Grade, Urban Community, Urban Space, Академия Urban Community.

Вместе с логотипом поменялись и статуэтка — главная награда премии Urban, маркировки финалистов и победителей и другие атрибуты премии.

«Все вы помните нашу статуэтку, которая устремлялась вверх и символизировала высотное строительство. Сегодня же мы хотим отразить в награде успех, которого достигает каждый из победителей премии. Кроме того, мы считаем, что, награждая победителей, мы дарим вам частичку себя. Поэтому новая награда будет выглядеть в виде буквы U или формы подковы, что является талисманом успеха и богатства», — сказала гендиректор, продемонстрировав присутствовавшим статуэтку не только на видео, но и наглядно — в формате полутораметровой скульптуры.

Поменялся и диплом премии. Начиная с 15-й Московской премии Urban, имена победителей будут высечены на дипломах из архитектурного бетона. Кроме того, шильдики премии теперь адаптированы под все сегменты рынка и по стилю соответствуют статусу высоких классов жилья.

«Мы также сделали редизайн сайта премии, модернизировали его и улучшили навигацию для большего удобства пользователей. С сегодняшнего дня он работает в полноценном режиме и готов принять каждого из вас», — резюмировала Ольга Хасанова.

В свою очередь, руководитель Urban Евгения Щедринская рассказала о том, какие изменения были внесены в анкеты номинантов в рамках 15-й Московской премии на основании данных, полученных в результате исследования предпочтений молодежи от 14 до 24 лет, проведенного совместно с аналитическим центром. Например, в разделе «Благоустройство и инфраструктура территории комплекса» добавились такие параметры, как наличие или отсутствие площадки для выгула собак, теннисного корта, открытого и крытого бассейна, оснащения детских площадок, озеленения, дорожно-тропиночной сети, USB-зарядок на детских и спортивных площадках и другие.

При этом самое важное, что система оценки будет автоматически определять класс объекта по сотням параметров, а менеджеры, исходя из нее, предложат участникам наиболее подходящие номинации. Критерии оценки были разработаны при участии ведущих экспертов рынка недвижимости.

В завершение мероприятия коммерческий директор Urban Василий Паркин анонсировал новые номинации 15-й Московской премии и рассказал об их критериях. Так, «Лучший проект комплексного освоения территорий» теперь называется «Город будущего», а номинация «Инновация года: IT-решение в сфере девелопмента» переименовалась в «Проекты PropTech в недвижимости». Важно, что в PropTech номинантам предоставлена возможность презентовать свои услуги перед девелоперским сообществом, участники которого и будут оценивать продукт.

Одну из новых номинаций — «Самый зеленый дом» — учредил финансовый институт развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ». В номинации могут принять участие многоквартирные дома Москвы и Московской области с классом энергоэффективности от А и выше и соответствующие максимальному количеству критериев «зеленого» ГОСТ Р. Номинация подразделяется на две категории: «Строящийся зеленый дом» и «Готовый зеленый дом». К первой относятся многоквартирные дома, имеющие действующее разрешение на строительство и проектную документацию, ко второй — объекты, разрешение на ввод в эксплуатацию которых выдано не ранее III квартала 2022 года. Объект должен иметь знак «Зеленый дом» в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), присваиваемый автоматически, а также определенный класс энергоэффективности: для проекта — А+ или А++, для построенного здания — А, А+ или А++.

Директор по устойчивому развитию «ДОМ.РФ» Марина Слуцкая отметила, что сегодня для рынка жилья одним из ключевых трендов становится создание качественных и комплексных проектов, отвечающих запросу людей на здоровую и благополучную среду. «Закономерным решением для отрасли стало создание в 2022 году национального «зеленого» стандарта для многоквартирных домов, который стал неким эталоном для сферы «зеленого» строительства. В рамках премии мы сможем оценить первые проекты, которые уже реализуются по критериям ГОСТ Р», — прокомментировала она.

В рамках первого тура жюри премии проверит проекты номинантов по ряду критериев ГОСТ Р: спортивные и детские игровые площадки, декоративные растения, доступная среда для маломобильных групп населения, класс энергоэффективности, парковка для велосипедов, удельное водопотребление, экологичные материалы, площадки для сбора отходов.

Во втором туре участник на свое усмотрение выберет критерии ГОСТ Р и направит подтверждающую документацию и соответствующие материалы в оргкомитет премии. Победителем станет объект, набравший максимум баллов по критериям ГОСТ Р.

По словам Ольги Хасановой, за последние три года ESG-повестка стала одним из главных направлений в развитии девелоперского рынка. Все больше застройщиков перестраивают свои бизнес-процессы, меняют корпоративные цели и стремятся создавать продукт, учитывающий интересы экологии, человека и экономики. «Поэтому мы с радостью поддержали инициативу «ДОМ.РФ» по запуску новой номинации «Самый зеленый дом», чтобы выявить лучшие проекты в данной области», — отметила генеральный директор Urban.

Вторая новая номинация — «Выбор родителей» — имеет народный статус. Победителей в этой номинации выберут совместно с профессиональным жюри потенциальные покупатели — родители. Голосование за лучшие жилые комплексы Москвы и Московской области для проживания с детьми пройдет в два этапа. Во время первого на отдельном лэндинге каждый желающий проголосует за понравившийся объект. Аудитория будет привлекаться за счет масштабной рекламной кампании, параллельное продвижение будет идти на сайте премии Urban. По итогам онлайн-голосования родителей определится шорт- лист номинантов, прошедших в финал, а победитель будет выявлен на очном заседании жюри, состоящего из признанных экспертов рынка.

Еще одной новой номинацией 15-й Московской премии Urban 2023 станет «Лучший ипотечный банк». Номинанты будут оцениваться по удобству получения кредита и его обслуживания, географии банка и количеству застройщиков, с которыми он работает. Победителем станет финансовый институт, который смог создать для своих клиентов наиболее выгодные условия по ипотеке и обслуживанию ипотечного кредита.

Кстати:

«Строительная газета» является постоянным информационным партнером премии Urban Awards.