Домокомплекты для Поморья: в Архангельске для переселенцев из аварийного жилья построят дома из клееного бруса
vk.com/a.tsybulskiy Архангельская область, хотя является далеко не самой населенной, занимает четвертое в стране место по объему аварийного жилфонда: с 1 января 2017 года по 31 декабря 2021-го в регионе было признано аварийными 2 568 домов площадью 784,4 тыс. квадратных метров, в которых проживали 41 234 человека. В последнее время проблеме ликвидации и расселения «аварийки» власти области придают особое значение. С 2020 года было построено 44 многоквартирных дома, переселены почти 8 тыс. человек. Но это только начало: в ближайшие два года планируется ввести еще 74 дома для почти 15 тыс. жителей. Реализация этой задачи в указанные сроки позволит досрочно завершить программу переселения людей из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года. Если же заглядывать за более дальний горизонт, то есть надежда, что Поморье избавится от всего аварийного и ветхого жилья вскоре после 2030 года.
«У нас в этом году рекордное количество ввода новых домов. Таких темпов у нас не было никогда. В прошлом году мы ввели 17, до этого было порядка 10, начинали с одного дома. А в этом году мы должны ввести 44 дома и 27 — до сентября 2024 года, и этап переселения из ветхого жилья, которое признано таковым до 1 января 2017 года, полностью завершить. С сентября 2024-го можем приступить к реализации следующего этапа программы», — заявил недавно губернатор Александр Цыбульский.
Учитывая, что в фонд аварийного жилья постоянно вносятся новые дома, реализовать эти планы будет достаточно сложно.
При этом существенно ускорить достижение заявленной цели способно помочь использование прогрессивных материалов и технологий и, в частности, методов деревянного домостроения. Сегодня на этом пути сняты многие препоны. Не далее, как в ноябре этого года правительство РФ поддержало сразу три законопроекта, подготовленные Минстроем России для развития деревянного домостроения. Правда, они распространяются на индивидуальное жилищное строительство, но и для внедрения методов высотного деревянного домостроения тоже делается немало. К настоящему времени в соответствии с поручением президента уже готова конструктивная база для строительства четырехэтажных индивидуальных деревянных домов, проходят экспертизу технические решения для девятиэтажных деревянных жилых зданий.
Для Архангельской области данное направление может оказаться наиболее перспективным. Недавно Александр Цыбульский ознакомился с опытом производства и применения подобных технологий в Торжке Тверской области, где находятся мощности компании «СТОД», 15 лет занимающейся изготовлением высокопрочного многослойного ЛВЛ-бруса, клееного из шпона. Его производство ведется по технологии непрерывного прессования с микроволновым предподогревом, способствующим лучшему проникновению смолы в древесную структуру и образованию однородного высокопрочного материала.
Изготавливают ЛВЛ-брус на заводе «Талион Терра» — самом крупном предприятии по производству клееного бруса в России и странах СНГ, на котором выпускается 120 тыс. кубометров материалов в год. При этом мощности завода позволяют производить ЛВЛ-балки любой длины. На этом же предприятии выпускаются домокомплекты панельно-каркасных домов. За год завод способен производить до 40 тыс. кв. м сборных жилых зданий.
В России ЛВЛ-брус только набирает популярность, тогда как в скандинавских странах из деревянных домокомплектов с ним в основе строятся целые города, что подтверждает потенциал технологии применительно к условиям холодного климата. Принято решение, что такие домокомплекты будут применяться в Архангельской области как для переселения людей из аварийного жилья, так и при строительстве социальных объектов в сельской местности. В частности, деревянные дома нового поколения планируется возводить для расселения 129 домов в Архангельске, которым угрожает обрушение. «Мы сейчас постараемся найти варианты взаимодействия с предприятием для реализации уже следующей программы переселения», — отметил губернатор.
Плюс к этому готовится запуск региональной программы по строительству небольших фельдшерско-акушерских пунктов в деревнях. Третьим направлением совместной с предприятием работы станет строительство домов культуры в небольших населенных пунктах. В перспективе домокомплекты из клееного бруса будут изготавливаться и в самом регионе. О таких планах уже заявило руководство одного из архангельских предприятий.
Александр ЦЫБУЛЬСКИЙ, губернатор Архангельской области:
«Если мы такими темпами сможем идти и в дальнейшем, думаю, что в 2030-2032 годах мы можем в целом программу переселения граждан из аварийного жилья завершить»
