Девелоперский форум 2023: все ключевые игроки рынка недвижимости на одной площадке
25 октября 2023 года при поддержке Минстрой России состоялся Федеральный Девелоперский форум REPA. На мероприятии выступило более 70 экспертов из всех сегментов отрасли: жилая, коммерческая и курортная недвижимость, а также представители власти и банков. Соорганизатором мероприятия в этом году стал форум недвижимости «Движение», а партнерами выступили — DOGMA, Северсталь, СОВКОМБАНК, GMK, Сбер и ДОМ РФ. Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия.
«Ежегодно мы все вместе собираемся на этом событии для обсуждения действительно важных вопросов отрасли. Ассоциация REPA всегда являлась главной площадкой для b2b коммуникации всего профессионального сообщества, и мы выполняем эту миссию по объединению рынка недвижимости с 2005 года», — Юлия Солодовникова, руководитель и управляющий партнер Ассоциации REPA.
В ходе дискуссий и индивидуальных выступлений спикеры оценили текущее состояние рынка в целом, и каждой его составляющей, в частности, определили тенденции в отрасли, поделились итогами исследований и опытом осуществления проектов.
Всего состоялось 9 сессий по направлениям: банки, архитектура и строительство, развитие новых городов, продуктовые сессии по коммерческой, жилой и курортной недвижимости.
В этом году организаторы расширили деловую программу, чтобы обсудить все важнейшие вопросы отрасли. Одна из сессий была посвящена территориям будущего, и партнером выступила компания DOGMA, которая уделяет большое внимание развитию социальной инфраструктуры на территории жилых комплексов.
«Сегодня отдельный тренд на форумах по недвижимости — собирать представителей крупнейших застройщиков. Я думаю, что и сегодняшний форум не исключение, потому что он тоже включил в себя интересные первые лица строительных компаний, представителей власти и банков. Самая основная суть мероприятия для меня сегодня — это затронуть вопросы комплексного развития территорий и градостроительных обликов крупных городов», — Павел Петров, коммерческий директор DOGMA.
Успели обсудить и строительство и новые технологии — им была посвящена отдельная сессия. Интересными инсайтами, цифрами и мнением поделился Михаил Соколов, руководитель направления развития стального строительства компании «Северсталь»:
«В рамках секции «Строительство и новые технологии» состоялось заинтересованное обсуждение преимуществ и перспектив развития современных технологий возведения жилых зданий и объектов инфраструктуры жилого комплекса. Все спикеры, по сути, говорили об одном — какие решения будут способствовать повышению эффективности строительного процесса для всех стейкхолдеров.
Со своей стороны хотелось бы отметить, что применение стальной технологии обеспечивает возможность оптимизации сотрудников на стройплощадке до 20% за счет снижения количества монтажных операций.
В целом сегодня мы наблюдаем интерес девелоперов к ускорению и росту объемов ввода жилья, что также содействует достижению глобальной государственной цели — не менее 120 млн кв. м в год к 2030 г.
Вместе с девелоперами «Северсталь» активно разрабатывает новые конструктивные решения на базе технологии стального каркаса, применение которой наряду с другими технологиями позволяет выполнять задачи бизнеса и государства».
В этом году соорганизаторами выступили коллеги из форума недвижимости «Движение», которые сделали две секции по строительству и инновациям в благоустройстве, расширив знания участников с практической точки зрения.
«Мы делали секцию, посвященную строительным технологиям, и, скажем честно, — это была настоящая живая и увлекательная беседа. Мы глубоко погружены в девелопмент и постарались дать эту глубину на сцене. Я не знаю о впечатлении людей в зале, но для меня показатель — это комментарии спикеров, которые с восторгом говорили, что они не только с удовольствием выступили, но и послушали.
Мы постарались сделать так, чтобы были раскрыты не какие-то общие темы, а те моменты, которые не лежат на поверхности. Например, строительство в северных широтах или правовое регулирование префаба. Это не что-то очевидное, о чем мог бы порассуждать каждый. Для раскрытия подобных вопросов нужны уникальные специалисты. Они и были на сцене», — поделился Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение» и CEO архитектурно-брендинговой компании DEVISION.
Сессия, посвященная продукту, которую делали специалисты из консалтингового агентства GMK, помогла разобраться в тенденциях разных классов жилья и на разных продуктовых уровнях проектов.
«Деловая повестка этой осенью традиционно плотная, а время нужно инвестировать в мероприятия с практической пользой. Девелоперский форум, который организовали коллеги из REPA, получился именно таким — содержательным и насыщенным. Подвели промежуточные итоги года, предположили, что ждёт российский девелопмент и окружающую его экосистему в 2024.
Отдельно хочу отметить секцию, посвященную девелоперскому продукту, которую организовывала наша компания. Здесь собрались представители компаний-трендсеттеров — Брусника рассказала о формировании мастер-плана, «ПИК» — об общественных пространствах, а «УГМК-Застройщик» — о продуктовом банке идей. GMK представило свой первый proptech-продукт «GMK Квартирография». Доклады спикеров были интересны не только тем, кто лично присутствовал на секции, но и онлайн-сообществу — в Telegram-канале GMK мы вели текстовую трансляцию и получили очень хорошую обратную связь», — отметил Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK.
В этом году Девелоперский форум был дополнен REPA tour. В сопровождении консультантов по недвижимости от NF Group участники посетили знаковые объекты жилой и коммерческой недвижимости Москвы:
— самые современные и технологичные офисы: Space 1 Balchug, Офисный квартал STONE Towers, Офисный парк Comcity, а также Multispace Dinamo.
— интеллектуальная миля и новая премиальная локация на юго-западе Москвы: квартал небоскребов «Событие», клубный дом «Река», West Garden и Кластер «Ломоносов»
