О первом месте не спорили: что показал дебютный конкурс стройплощадок в Сибири

НОСТРОЙ В Новосибирской области впервые состоялось состязание на лучшую строительную площадку. Решение о проведении такого рода конкурсов было принято на совместном совещании отраслевых саморегулируемых организаций (СРО), региональных инспекций государственного строительного надзора и министерств строительства, состоявшемся в конце мая. В пункте 2 резолюции мероприятия зафиксировано, что в целях повышения культуры строительного производства в Сибирском федеральном округе (СФО) местному координатору Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) рекомендуется «разработать типовое положение по проведению конкурса на лучшую стройплощадку», а региональным профильным ведомствам и окружным саморегуляторам предлагалось «совместно организовать и провести их». Реализовать поставленные задачи полностью удалось в Новосибирской области.

Согласно «Положению о конкурсе», принятому областной инспекцией Госстройнадзора, в состязании могли принять участие стройорганизации независимо от формы собственности, осуществляющие строительство гражданских объектов. Экспертная комиссия проверяла на стройплощадках наличие соответствующих нормативным требованиям информационных щитов, схем движения транспорта, дорожных знаков и указателей. Также отслеживали наличие охраны, состояние ограждения, внутриплощадочных дорог, работу пункта мойки колес, правильность складирования и хранения материалов, сохранность зеленых насаждений в зоне строительства, ситуацию с охраной труда и использованием средств индивидуальной защиты, выполнение мероприятий по защите от шума, состояние бытовых и подсобных помещений.

«В течение июля специалисты Госстройнадзора и СРО выезжали на площадки, оценивая их по определенному регламенту, — рассказал координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко. — Надо заметить, что высокий уровень показала не только компания, занявшая в результате первое место, но и многие другие участники, поэтому дипломов конкурса было удостоено несколько конкурсантов».

На твердую пятерку

«Изначально на конкурс было заявлено 11 площадок, — вспоминает эксперт конкурсной комиссии, начальник отдела строительного контроля Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Валерий Гноевой. — Правда, одну мы «отмели» сразу, поскольку на ней еще практически не было возведенных конструктивных элементов, отсутствовали башенные краны и складированные материалы. Между тем, по условиям конкурса, в нем вправе участвовать только капитальные объекты со степенью готовности не менее 30%. А по остальным заявителям пришлось поработать плотно».

В итоге победителем первого регионального конкурса был признан проект ООО СЗ «Дом-Строй Новосибирск» — «Городские резиденции «Прованс». Награду за первое место вручили начальник Инспекции Госстройнадзора Новосибирской области Алексей Нечунаев и координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко.

«По поводу того, кто должен занять первое место, у комиссии споров даже не возникло, — отмечает Валерий Гноевой. — Как посмотрели, практически сразу и единодушно решили: вот она, лучшая стройплощадка, которая явно лидирует и должна получить высший балл, «пятерку», по всем критериям. Судите сами: на территории — практически идеальный порядок, материалы и конструкции складированы аккуратно и правильно, везде чисто, вдоль ограждения тротуары выложены плиткой. Но особенно у застройщика- победителя поразили нас бытовые помещения, причем все: прорабская, столовая, душевые, туалеты и так далее. Чистота в бытовом блоке постоянно поддерживается на самом высоком уровне, как в хорошем городском офисном центре».

«Это площадка, которая может служить образцом — как надо работать, — соглашается с этой высокой оценкой коллеги эксперт конкурсной комиссии от СРО «Строители Сибирского региона» Евгения Семенихина. — На ней мы увидели полное выполнение всех требований техники безопасности, комфортный бытовой городок. Чисто, аккуратно, красиво, организация явно ценит своих сотрудников и очень ответственно подходит к работе в целом».

По организации работ судите о них

Немало высоких оценок по существенным критериям конкурса заслужили и другие участники, показавшие, в частности, высокий класс при обеспечении комплексного контроля доступа на площадки. Как подчеркивают эксперты конкурсной комиссии — начальники отделов областного Госстройнадзора Ольга Ковалева и Анастасия Капустина, — «базовая» ценность конкурса заключается в том, что он позволяет выявить лучшие практики и поощрить компании, уделяющие особое внимание безопасности и эффективности строительных работ, правильной организации строительства.

«Если «пройтись» по критериям, то из них два условия — наличие охраны и информационных щитов — были соблюдены на должном уровне у всех, — говорит эксперт конкурсной комиссии, заместитель генерального директора СРО «Ассоциация профессиональных строителей Сибири» Юлия Драничникова. — По остальным пунктам оценки оказались разные: от 0 до 5 баллов. Вместе с тем, приятно отметить, что среди участников присутствуют явные отличники, получившие максимальные баллы по большинству показателей. В любом случае для стройкомпаний участие в данном конкурсе — это хорошая возможность повысить имидж, увеличить инвестиционную привлекательность объекта. Кроме того, существенную пользу им принесло то, что эксперты, профессионалы, в первую очередь местные специалисты Госстройнадзора при осмотре площадки сообщали представителям организаций-конкурсантов свои замечания, рекомендации не только по оценочным критериям, но и по вопросам более широкого профиля, не входившим в конкурсную программу». Это очень удобно, поскольку конкурс не имеет статуса контрольно-надзорного мероприятия, и у организаций-участников есть возможность в рабочем режиме учесть ценные рекомендации и исправить недоработки, избежав негативных последствий в дальнейшем.

«Конечно, конкурс на лучшую стройплощадку не предполагает оценку непосредственно качества выполнения строительных работ, — продолжает Юлия Драничникова. — Вместе с тем, когда в компании налажены такие, казалось бы, «не основные» вопросы стройки, как охрана объекта с обеспечением допуска на площадку ограниченного круга лиц и работников, как состояние внутриплощадочных дорог, исправная мойка колес, порядок в бытовых помещениях, — это в совокупности выступает весомым показателем работы организации в целом. Как правило, на таких объектах и качество работ оказывается на высоком уровне».

«Да, по организации работ на стройплощадке можно составить представление о выполнении работ и в целом судить о качестве продукта, сдаваемых квартир», — поддерживает коллегу эксперт конкурсной комиссии от СРО «Строители Сибирского региона» Ксения Багно.

«Организация стройплощадки — это ответственный этап, включающий в себя инженерную подготовку, устройство временных дорог, коммуникаций, зданий и сооружений в соответствии со строительным генеральным планом. Непосредственно от него зависит успешное выполнение последующих этапов строительства», — добавляют эксперты из Госстройнадзора.

На заметку будущим конкурсантам…

По результатам осмотра стройплощадок экспертная комиссия выработала ряд рекомендаций, которые полезно взять на заметку как компаниям, планирующим участие в конкурсе на будущий год, так и тем, кто просто хочет работать на высоком профессиональном уровне, не боясь плановых или внеплановых проверок.

Госстройнадзор, в частности, настоятельно советует строителям активнее внедрять современные образцы ограждений, моек, бытовых городков и других средств обустройства строительных площадок. Нужно тщательнее следить, чтобы ограждения строительной площадки и отдельных участков производства работ соответствовали нормативным требованиям; чтобы баллоны с горючими газами (пропан, кислород) не хранились совместно; чтобы на площадке обязательно присутствовал необходимый набор средств пожаротушения. Важно исключить случайное попадание работников в опасные при работе грузоподъемных механизмов зоны, а также обеспечить полноценные ограждения в местах опасных перепадов высот.

Юлия Драничникова обращает внимание на необходимость обязательного ношения защитных касок на площадке, а также на соблюдение требования вести работы на высоте только при наличии страховочных привязей. Еще одна «мелочь», без которой нельзя вести строительство, — медицинская аптечка в бытовке.

«Для безопасного перемещения силового электрокабеля башенного крана между рельсовыми путями следует прокладывать специальный деревянный лоток, — дополняет Валерий Гноевой. — Если лотка нет, возникает риск повреждения кабеля в ходе движения крана по рельсам».

Важно, что, как отмечают Ольга Ковалева и Анастасия Капустина, участники в большинстве случаев оперативно отреагировали на сделанные в текущем порядке замечания, без промедления устранив обнаруженные недочеты.

Члены экспертной комиссии единодушно оценили конкурс «Лучшая строительная площадка» как полезное и важное начинание. Предполагается, что в ближайшей перспективе практика проведения подобных конкурсов станет постоянной во всех регионах СФО.